En los anuncios de subarrendamiento, la empresa paga un monto mensual a los propietarios, independientemente de si hay reservas o no. Es un modelo de asociación utilizado por empresas con gran necesidad de expandir su portafolio o para anuncios con gran valor estratégico para la marca.

Lo que encontrarás en este artículo:

Cómo indicar que un anuncio es subarrendamiento

Ve a la página del anuncio, haz clic en [Finanzas > Configuración del contrato] e indica en el campo [Subarrendamiento].

Anuncios de subarrendamiento y la rutina comercial

En las pantallas de rutina de reserva, es posible filtrar anuncios de subarrendamiento disponibles para el período en negociación. Para ello, ve a [Ofertas y Promociones > Propuesta de reserva] y aplica el filtro [Tipo de contrato]. Se encuentra en [Más Filtros], dentro de la barra de búsqueda.

Además de este filtro, puedes colocar los anuncios como prioridad máxima para búsquedas en el sitio web. Esto hace que siempre se presenten como primeras opciones en las búsquedas de los huéspedes, si están disponibles para el período. Más información.

Anuncios de subarrendamiento y la rutina financiera

Al ser un monto fijo pagado mensualmente a los propietarios de los anuncios, no es necesario cumplir con la rutina de conciliación de reservas. Puedes seguir los pasos a continuación para gestionar los pagos de estos alojamientos:

Paso 1. Define el modelo de negocio del anuncio

Al no haber traspaso, lo ideal es indicar que tu empresa es la propietaria del anuncio. Así, evitas conflictos con la rutina de traspasos automatizados y otros campos sobre esta área. Más información.

Paso 2. Registra a los propietarios como proveedores

Importante para relacionar esta información a la cuenta recurrente, filtrar las transacciones y obtener información fácilmente en consultas futuras. Más información.

Paso 3. Crea transacciones recurrentes para el alquiler del anuncio

El monto pagado a los propietarios debe ser un ítem recurrente en la rutina de Cuentas a Pagar del Financiero. Como es una transacción de tu empresa, no olvides relacionarla al anuncio y su "proveedor propietario" registrado en el paso 1. Más información.