Uma das práticas presentes no mercado de aluguel por temporada é alugar o local inteiro e, ao mesmo tempo, trabalhar anunciando os quartos deste local para alocar hóspedes diferentes para o mesmo período.
Isso se aplica a casas com muitos quartos ou apartamentos com mais de dois quartos que buscam um público-alvo de hospedagem alternativa.
O que você encontra neste artigo
Criação ou Configuração dos Anúncios
Para configurar o anúncio do espaço inteiro e dos quartos como opções de acomodações, siga as etapas abaixo:
Etapa | Descrição | Detalhes |
| 1 | Cadastre um anúncio independente para ser a casa ou apartamento inteiro | Este será o anúncio padrão onde você cadastrará todos os quartos como cômodos e a comercialização deverá ser focada em quem alugará o anúncio completo. É necessário cadastrar a casa inteira em separado dos anúncios de quartos, pois alguns canais usam as unidades para calcular o total de pessoas acomodadas em diversas acomodações e isso geraria conflito. | VER DETALHES |
| 2 | Cadastre o local com vários anúncios representando a casa | Este anúncio servirá para descrever aos hóspedes o espaço onde os quartos estão localizados e eventuais serviços de uso comum a todos como a cozinha, a portaria e outras informações. | VER DETALHES |
| 3 | Cadastre os quartos como acomodações do local | Os quartos deverão ser cadastrados a partir da aba [Acomodação] do endereço que você criou no passo anterior. Na aba [Conteúdo], seção Tipo você deverá marcar a opção [Quarto Privativo] no campo [Subtipo] pois isso indica que o quarto é do hóspede, porém pertence a um apartamento ou casa com dependências compartilhadas com outros hóspedes. | VER DETALHES |
Cadastrar o anúncio da casa inteira e os quartos como anúncios no mesmo local poderá gerar conflito, pois há canais de venda que somam a capacidade máxima de todas as unidades e vende a reserva para grupos! Crie a casa em um local e os quartos em outro local para evitar este conflito! A nível de conexão com canais, recomendamos conectar o anúncio onde a casa é o local e os quartos estão dentro do local.
Integrando o calendário das acomodações
É a principal etapa da configuração, pois é isso se garantirá a comunicação dos calendários de seus produtos, de modo a impedir reservas conflitantes sobre segmento de produto, ou seja, ter um hóspede que reservou o espaço inteiro no mesmo período em que há hóspedes que reservaram apenas um dos quartos.
A solução para isso é a Conexão iCal, porém é necessário você seguir os passos conforme a sua rotina de reservas:
Casa Completa é mais procurada | A opção por quarto é mais procurada |
| Você deverá exportar o calendário da sua casa para cada um dos quartos, pois com isso seus anúncios de quarto serão bloqueados a cada nova reserva da casa inteira. | Você deverá exportar o calendário de cada um dos quartos para a casa, pois com isso se ao menos um dos quartos for reservado, a casa inteira já não poderá receber reservas para o período. |
| Após ter seu link iCal, basta acessar cada quarto e realizar a importação do calendário da casa. | Após ter seu link iCal, basta acessar a casa e importar todos os calendários dos quartos. |
| Para obter o link de exportação iCal, basta acessar a opção [Distribuição > iCal] na página do seu anúncio, conforme a imagem abaixo: | |
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| O resultado deverá ser similar a este abaixo para cada caso: | |
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| Nesta primeira opção, o resultado será da seguinte forma: quando a casa inteira for alugada, o bloqueio impedirá a locação dos anúncios dos quartos de forma independente. | Na segunda opção, quando um dos quartos for alugado, o bloqueio impedirá a locação da casa inteira nos canais de venda. |
Para mais informações sobre como obter o link iCal dos seus anúncios, clique no link a seguir: quero saber mais...
Caso a sua acomodação receba mais reservas nos quartos do que no local inteiro e as acomodações possuam o mesmo tipo de serviços, confira o recurso Grupos Tarifários Verticais! quero saber mais...
Informações importantes
- A conexão iCal tem um período de 30 minutos de intervalo para sincronizar as informações do calendário.
Caso seu anúncio seja popular nos canais de venda, recomendamos fazer bloqueios manuais para evitar reservas inesperadas! - Em conexões de calendário envolvendo anúncios do Stays, apenas bloqueios e reservas serão importados.
Configurações como "tempo de preparação", "bloqueios para chegadas antecipadas" ou "saídas tardias" por exemplo, não serão importados na conexão.
Agora que você já sabe como cadastrar uma casa inteira que aluga os quartos também, que tal ver mais assuntos relacionados?