Para entender melhor as instruções deste artigo, é necessário que você já conheça os conceitos abaixo:
- Relacionamento de taxas adicionais entre Stays.net e Airbnb;
quero saber mais...
Airbnb possui um modelo de apresentação de taxas na página deles que segue o critério abaixo:
Para um melhor entendimento, o resultado final no site Airbnb são os quadrados da área "Guest Facing" do gráfico.
Veja abaixo uma breve explicação:
Informação | Resumo | Detalhes |
|---|---|---|
| Valor por noite na consulta Airbnb | O valor é resultante do valor base de diária que o Stays.net enviou ao canal, somado às regras de precificação (cobrança por hóspede adicional, acréscimos, etc.) e eventuais taxas adicionais relacionadas com uma dessas aqui: resort fee, community fee e management fee. | Airbnb apenas trabalha com valores de taxa por reserva, mesmo que sua taxa esteja configurada como "por noite" no Stays. |
| Taxa de serviço | Essa é uma tarifa padrão cobrada pelo Airbnb em relação à reserva feita pelo canal. Essa área não é integrada com Stays.net e faz parte da política padrão do Airbnb. No caso dos anúncios conectados via API, essa taxa não existe pois o modelo usado é o comissionamento de 15% para Airbnb! | VER DETALHES |
| Taxa de limpeza | É formada pelo somatório das taxas cleaning fee e linens fee. Na prática, se em seu Stays.net você relacionou suas taxas adicionais com essas duas opções, a taxa de limpeza será a soma das duas taxas em questão. | - |
| Impostos | Em algumas regiões, Airbnb tem acordos governamentais e atua no recolhimento e repasse de impostos, portanto, nestes casos a informação estará presente na cotação das reservas. Para maiores detalhes para saber se seu anúncio está em uma região onde isso se aplica, entre em contato com a equipe Airbnb ou clique no link ao lado. | VER DETALHES |
Na prática, o resultado final dessa relação de taxas e apresentação do site Airbnb é assim:
Vale ressaltar que o exemplo acima é de uma região sem retenção de impostos por parte do Airbnb.