Para entender melhor as instruções deste artigo, é necessário que você já conheça os conceitos abaixo:
- Relacionamento de taxas adicionais entre Stays.net e Airbnb;
quero saber mais... - Diferença entre a Conexão iCal e API entre Stays.net e Airbnb.
Esse recurso de relacionamento de taxas é disponível apenas para as Conexões API.
Caso você tenha conexão iCal o gerenciamento dessas informações é feito manualmente pela extranet Airbnb.
quero saber mais...
Airbnb possui um modelo de apresentação de taxas na página deles que segue o critério abaixo:
Para um melhor entendimento, o resultado final no site Airbnb são os quadrados da área Guest Facing do gráfico.
Veja abaixo uma breve explicação:
- Valor por noite na consulta Airbnb
O valor é resultante do valor base de diária que o Stays.net enviou ao canal, somado às regras de precificação (cobrança por hóspede adicional, taxa de fim de semana etc) e eventuais taxas adicionais relacionadas com uma dessas aqui: Resort Fee, Community Fee e Management Fee. - Taxa de Serviço
Essa é uma tarifa padrão cobrada pelo Airbnb em relação à Reserva feita pelo canal.
Essa área não é integrada com Stays.net e faz parte da Política Padrão do Airbnb.
quero saber mais... - Taxa de Limpeza
É formada pelo somatório das taxas Cleaning Fee e Linens Fee.
Na prática, se em seu Stays.net você relacionou suas taxas adicionais com essas duas opções, a Taxa de Limpeza será a soma das duas taxas em questão. - Impostos
Em algumas regiões, Airbnb tem acordos governamentais e atua no recolhimento e repasse de impostos, portanto nestes casos a informação estará presente na cotação das Reservas.
Para maiores detalhes para saber se seu anúncio está em uma região onde isso se aplica, entre em contato com a Equipe Airbnb ou clique aqui.
Na prática, o resultado final dessa relação de taxas e apresentação do site Airbnb é assim:
Vale ressaltar que o exemplo acima é de uma região sem retenção de impostos por parte do Airbnb.